"Greenfield" y "brownfield" son términos utilizados en la planificación de fábricas y la ingeniería de plantas para describir dos enfoques distintos del desarrollo o la ampliación de instalaciones de fabricación. La construcción de una nueva fábrica o planta de producción en un terreno virgen, el llamado "greenfield", ofrece a planificadores e ingenieros mayor flexibilidad y libertad, permite integrar desde el principio tecnologías de vanguardia que, sin embargo, suelen llevar más tiempo y ser más costosos. Por otro lado, el saneamiento y la reconstrucción de los terrenos de los llamados "brownfield" representan un doble valor añadido. Más que la construcción de una instalación productiva, conllevan un importante beneficio medioambiental.
Según una encuesta realizada por la Asociación de Ciudades y Municipios de Eslovaquia (ZMOS) a principios de 2022, en la que participaron 745 municipios, aproximadamente la mitad de ellos afirman que hay uno o más brownfields en su área administrativa. Según el Estudio Urbano de Brownfields de 2019, solo en la ciudad de Bratislava hay 131 terrenos baldíos que cubren una superficie de 629 hectáreas, de las cuales casi el 54% son de propiedad privada. En el pasado, los brownfields incluían, por ejemplo, el Hotel Kyjev con la Plaza Kamenné, el centro comercial Eurovea, el complejo comercial Blumentál en la calle Radlinského, la reconstrucción del antiguo telar Pradiareň, la reconstrucción de la antigua fábrica de hilos Nová Cvernovka y muchos otros.
El Ministerio de Inversión, Desarrollo Regional e Informatización (MIRRI) de la República Eslovaca lanza un proyecto nacional de cartografía de zonas industriales abandonadas en Eslovaquia. Destinará dos millones de euros a la identificación de zonas industriales en desuso y preparará una convocatoria para la revitalización de los emplazamientos seleccionados. Así lo informó el ministro Richard Raši. El proyecto nacional de cartografiado de terrenos baldíos se centrará en identificar zonas degradadas y sin uso aptas para su futura transformación o revitalización.
Son lugares que se encuentran en nuestras ciudades y pueblos, antes funcionaban y ahora están vacíos. A menudo son una carga medioambiental, o son territorios que no aportan nada a los municipios. En una primera fase, el MIRRI destinará dos millones de euros de fondos europeos al proyecto nacional. El Ministerio tiene previsto utilizar los centros regionales del departamento para cartografiar los lugares. Queremos que se identifiquen y cartografíen todas las zonas de este tipo de Eslovaquia para que quede claro cuál es el problema y qué se puede hacer en ese lugar.
Explicó Raši. Según el ministro, los resultados de la cartografía deberían ayudar a los gobiernos locales, a la administración pública y a los posibles inversores. El Ministerio tiene previsto publicar toda la información recopilada en un sitio web independiente. En el marco del proyecto nacional, el ministerio también preparará otra convocatoria mediante la cual se recuperarán zonas seleccionadas o se eliminarán de ellas cargas medioambientales identificadas.
El "enfoque brownfield" se refiere al rediseño, ampliación o modernización de una fábrica o instalación de producción ya existente. A diferencia del "enfoque greenfield", un proyecto brownfield utiliza estructuras, infraestructuras y recursos ya existentes, lo que puede reducir el esfuerzo de planificación y los costes. Sin embargo, los proyectos brownfield suelen exigir compromisos, ya que los planificadores e ingenieros se adaptan a las condiciones existentes. Esto puede limitar la flexibilidad a la hora de integrar nuevas tecnologías u optimizar los procesos de producción. Los proyectos de zonas industriales abandonadas también pueden estar asociados a problemas medioambientales o a emplazamientos contaminados que hay que rehabilitar o eliminar antes de iniciar las obras.
En la planificación de una fábrica, ambos planteamientos son importantes y tienen sus ventajas e inconvenientes. La decisión entre greenfield o brownfield depende de varios factores, como los recursos disponibles, el alcance del proyecto, los requisitos específicos y los objetivos a largo plazo de la empresa.
El proyecto nacional representa el mayor inventario de infraestructuras industriales de la historia de Eslovaquia. Vamos a examinar con lupa todos los edificios industriales, independientemente del tipo de construcción: ya sea una antigua cooperativa, una planta química, una fábrica de maquinaria o lo que sea.
Esto lo dijo el secretario de Estado de MIRRI, Michal Kaliňák. Los dirigentes de la ciudad de Fiľakovo también consideraron clave la identificación y cartografía de los terrenos baldíos.
Toda la región de Novohrad es una antigua región industrial: ya se trate de la fábrica de vidrio del norte o de la fábrica de esmalte de Fiľakovo, que llegó a emplear a 4.000 trabajadores. Hay edificios antiguos que se han derrumbado, gran parte de la zona está destruida
Dijo el alcalde de Fiľakovo, Attila Agócs. Recordó que el municipio ya había revitalizado parte del terreno baldío de la antigua fábrica de esmaltes construyendo en él una nueva nave industrial con ayuda del programa transfronterizo Interreg. La dirección del MIRRI se reunió con unos 60 representantes de municipios de la región de Novohrad. Además de la cartografía de los terrenos baldíos, también hablaron de las posibilidades de los municipios y ciudades de recurrir a recursos europeos o de proyectos de infraestructuras para la finalización de los sistemas de abastecimiento de agua y alcantarillado. El alcalde de Fiľakovo agradeció el debate y recordó que tanto el distrito de Lučenec como el de Poltár figuran desde hace tiempo entre los llamados "distritos menos desarrollados". "El Ministerio está decidido a discriminar positivamente a estos distritos. Esto significa ayudar más allá de subvenciones específicas", señaló Agócs.
Cartografia de los brownfield eslovacos
Máte problém s prehrávaním? Nahláste nám chybu v prehrávači.
Galéria
