La Asociación Nacional de las Agencias de Inmuebles Eslovacas (NARKS) ha dado a conocer que la evolución del mercado de inmuebles, parámetro que se determina a través del Índice de Salud Inmobiliaria (IRZ), se está ralentizando y, en el mes de mayo, alcanzó 2,61 puntos, valor que en comparación interanual es inferior en un 0,3%. "A pesar de que en 2016 hemos tenido resultados particularmente buenos, el Índice de Salud Inmobiliaria está empeorando. Desde el mes de enero continúa subiendo y sus valores son los peores de los últimos tres años. Si en la mayoría de los casos solemos registrar en los meses invernales valores negativos y en primavera una fuerte mejora, este año todo ha sido al revés", cita el informe de la mencionada asociación. Sin embargo, los expertos que calculan dicho índice no pierden el optimismo y sus previsiones para el mes de junio son de 2,34 puntos. La asociación califica estas estimaciones de poco probables. "La expectativas este año difieren mucho de la realidad, algo bastante insólito para el mes de mayo. Esta evolución significa que este año la situación en el mercado inmobiliario difiere mucho de la de años anteriores", constata la asociación en su informe. Además, la diferencia interregional continúa acercándose a cero. Es decir, si bien en la región de Bratislava el comercio inmobiliario es un poco más vivo, el empeoramiento del mercado afecta a todo el país. "A pesar de que la demanda sigue siendo superior de la oferta, la evolución del Índice de Salud Inmobiliaria indica un cambio en el comportamiento del mercado. Entre los fenómenos que en la actualidad han contribuido a su ralentización están la regulación en la financiación de las viviendas, el logro del precio tope de los inmuebles residenciales y una posible saturación del mercado", explica la agencia las posibles causas de la situación.
El valor del Índice de Salud Inmobiliaria (IRZ) se mide a través de una escala que va de 1 a 5, en la que 1 como el mejor valor y 5 el peor.
