Desde el año próximo los propios prestatarios serán los que sacarán provecho de las hipotecas para jóvenes dado que estos podrán pagar menos impuestos en la declaración de la renta. Hoy día ayuda estatal se paga directamente a los bancos, que luego, en algunos casos, dividen en dos partes, una que se quedará el propio banco y otra que se utilizará para disminuir los plazos mensuales de los clientes. Actualmente las hipotecas para los jóvenes son aprovechadas por 75.058 clientes de los bancos eslovacos.
„Todos los actuales beneficiarios del subsidio estatal, que ya han firmado su contrato, seguirán bajo el sistema anterior, los cambios no les afectarán. El nuevo sistema comenzará a aplicarse a partir del 1 de enero de 2018." afirmaba Alexandra Gogová, portavoz del Ministerio de Economía. Desde el año próximo, la hipoteca para los jóvenes funcionará como una bonificación fiscal, lo que reducirá los impuestos pagados al estado por los contribuyentes. Los jóvenes con hipoteca podrán reducir su impuesto sobre la renta hasta la mitad de los intereses pagados en un año. Al mismo tiempo el Estado ha establecido el máximo de ahorro fiscal en la suma de 400 euros. Por ejemplo, si un cliente paga mil euros por intereses hipotecarios en un año, el impuesto sobre la renta pagado puede reducirse en un máximo de 400 euros. La gente puede aprovechar esta ventaja fiscal después de mostrar la verificación del banco.
Según las normas, tanto antiguas como nuevas, las personas entre 18 y 35 años pueden acceder a una hipoteca para jóvenes. Al mismo tiempo, el ingreso mensual del solicitante del préstamo respaldado por el Estado no puede exceder en 1,3 veces el salario medio. Actualmente el solicitante de una hipoteca para los jóvenes puede obtener unas ganancias máximas mensuales de 1.155,7 euros. En el caso de que los solicitantes sean dos, una pareja, el límite aumenta a 2,6 veces el salario medio. Al tiempo el valor máximo del crédito apoyado por el Estado es 50 mil euros y el prestatario tiene los intereses reducidos durante los primeros cinco años de pago de la hipoteca.
„Del total de las personas que tienen hipoteca en nuestro banco, el 24 por ciento forma el grupo de clientes que disfrutan de estas hipotecas para jóvenes. Creemos que el interés en estas hipotecas continuará", afirmaba la portavoz del banco Unicredit, Zuzana Ďuďáková.
