En Eslovaquia faltan viviendas de alquiler a precios accesibles

Según Nina Beňová, de la asociación cívica Proti prúdu - Contra corriente, que se ocupa de solucionar la situación de las personas sin techo, el mayor problema de la política de viviendas en Eslovaquia es la escasez de viviendas de alquiler a precios accesibles, o mejor dicho de viviendas municipales. La nueva concepción de política estatal que entrará en vigor a partir del año 2020 afirma que el ciudadano tiene que proveer de su vivienda sobre todo con su propio esfuerzo. Sin embargo, los municipios eslovacos casi no disponen de las viviendas municipales. Después del año 1993, cuando entró en vigor la Ley sobre la posesión de viviendas, los ayuntamientos estaban obligados a vender sus viviendas a todos los interesados que cumplieran los criterios impuestos por la ley. "Los ayuntamientos vendieron sus viviendas y no pensaron en construir nuevas", explicaba Beňová. La ley vigente permite a los municipios o administraciones regionales construir viviendas con la participación del estado entre 25 y 85% en relación con la superficie y un estándar concreto. Además, a través del Fondo Estatal del Desarrollo de Viviendas, el estado ofrece a las instituciones públicas préstamos con un tipo de interés del 1%, como máximo. Beňová opina que los municipios u otras organizaciones públicas que tienen el derecho de construir viviendas de alquiler no aprovechan esta posibilidad o no la aprovechan de manera necesaria. A decir de la cartera de Transporte y de Construcción, durante los últimos años el Estado ha apoyado la construcción de cerca de 1500 viviendas municipales al año del número total de las 15 mil viviendas construidas anualmente. Después depende de cada municipio en qué plazo sea capaz a satisfacer a sus solicitantes. Por ejemplo, en la capital, Bratislava, el tiempo de espera es de 5 a 7 años. Y precisamente estos largos tiempos de espera disuaden a muchos de los interesados potenciales de presentar su solicitud. En consecuencia, el número real de interesados es mucho más alto del que demuestran las estadísticas. Una de las soluciones por la que optan sobre todo los jóvenes es la de buscar las viviendas en las poblaciones adyacentes a las grandes ciudades. Es una opción que automáticamente empeora la situación en el transporte.