El crecimiento de los precios de las viviendas continúa batiendo records

El tercer trimestre del año en curso ha traído al mercado inmobiliario de Eslovaquia resultados inesperados. El crecimiento de los precios de los inmuebles se ha acelerado de manera muy dinámica. Según las estadísticas publicadas por un renombrado sitio web inmobiliario la comparación interanual ha demostrado que los precios han aumentado, en todas las regiones eslovacas, aproximadamente en un 10%. En general, los precios de las viviendas de 2 habitaciones con cocina han aumentado en un 9,38% y los de 3 habitaciones con cocina en un 11,96%. El mercado más fuerte viene representado obviamente por la capital y sus alrededores. Aquí han influido en el crecimiento de los precios las recién terminadas construcciones de los barrios Eurovea Tower y Vydrica. Allí el precio por m2 se mueve entre 6 y 8 mil euros. Estos dos proyectos han provocado un aumento de los precios de los inmuebles en la Ciudad Vieja situada en el casco histórico de la capital hasta en un 25%, empujando así el precio medio de una vivienda de 3 habitaciones con cocina hasta los 310 mil euros. Un crecimiento récord - de un 20% - lo han registrado también las ciudades de Prešov y Trenčín. "El mercado inmobiliario continúa batiendo récords. Y puesto que la demanda sigue superando la baja oferta, los compradores están dispuestos a pagar siempre más. Al mismo tiempo en la situación influye la buena accesibilidad de los préstamos hipotecarios, cuyas tasas de interés han bajado ya por debajo de 1%", según constatan los analistas de dicho sitio web. En lo que se refiere al resto del país, en las regiones eslovacas excepto Bratislava, los precios de las viviendas de 3 habitaciones con cocina han crecido en un 12,9%. Según la situación actual y su desarrollo, el crecimiento de los precios de los inmuebles en los próximos meses no debería detenerse. Todo esto a pesar de las previsiones que hablan de una ralentización de la economía eslovaca y de las medidas que el Banco Nacional Eslovaco quiere tomar para reducir el endeudamiento de la ciudadanía.