Los analistas económicos basándose en datos de Eurostat del año 2019, confirman que nueve de cada 10 eslovacos disponen de vivienda propia. Esta correlación, en comparación con la del resto de países de la UE, coloca a Eslovaquia en el tercer puesto, superada sólo por Rumanía y Hungría.
"Este número tan elevado de viviendas en propiedad se debe a que muchos eslovacos, después de la caída del comunismo, las adquirieron en condiciones muy favorables", confirmó la analista de la compañía Fingo.sk Lenka Buchláková. El analista de Slovenská Sporiteľňa Matej Horňák considera que esta es la razón de cifras tan elevadas de propietarios de viviendas en países postcomunistas como Lituania, Letonia, Croacia o Polonia, aparte de los ya mencionados. La demanda por poseer vivienda propia provoca la falta de interés de arrendamiento. Las viviendas de alquiler son escasas y la baja disponibilidad de éstas provoca un aumento del interés por la compra de inmuebles. Por esta razón los precios interanuales se han elevado hasta un 12% por metro cuadrado.
Según los analistas, otro de los motivos por los que los eslovacos prefieren vivienda en propiedad son los préstamos hipotecarios a intereses bajos. "El mercado se mantiene en buenas condiciones durante los meses de crisis, ya que el volumen de créditos hipotecarios concedidos hasta finales de octubre marcó un ascenso interanual de más de un 9% ", afirmó Horňák. Eslovaquia se encuentra entre los países donde la financiación de inmuebles mediante créditos se adelanta a los demás países que cuentan con un mercado hipotecario desarrollado.
En Eslovaquia, en comparación con los países del este, prevalecen los hogares en los que conviven varias generaciones de personas. "Según el último censo de población del año 2011, dos tercios de los hogares eslovacos están compuestos por tres generaciones, precisó Buchláková.
Carin
